保利发展获批14亿元外汇套期保值额度 应对海外项目汇率风险

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（本报讯）控股集团股份有限公司（证券代码：600048，以下简称"保利发展"）于4月17日发布公告称，公司第七届董事会第十五次会议审议通过了2026年度套期保值业务计划，同意公司使用不超过14亿元人民币额度开展远期外汇套期保值业务，以对冲境外房地产项目面临的汇率波动风险。

公告显示，截至2025年末，保利发展在境外拥有15个房地产项目，分布于澳大利亚（悉尼、墨尔本、布里斯班）、美国（洛杉矶、旧金山）及英国伦敦等6个城市。由于海外项目主要资金来源为境内人民币和香港港元贷款，而投资目的地涉及美元、澳元、英镑等多币种，导致公司存在显著的货币错配问题，面临较大汇兑风险。

公司计划通过远期外汇合约对境外房地产项目的预期投资和回款进行套期保值，确保套期工具与被套期项目在经济关系、套期比率及时间上均满足有效性要求，实现公允价值或现金流量变动的相互抵销。

保利发展表示，将严格遵循《金融衍生业务管理办法》等规定，建立健全风险管理体系及内控机制，主要风险控制措施包括：

1. 审慎选择交易对手，仅与大型金融机构开展业务；
2. 持续跟踪外汇衍生品公允价值变化，评估风险敞口；
3. 设定亏损预警线和止损机制，制定应急处置预案；
4. 定期开展合规性监督检查，确保业务规范运作。

公司强调，本次开展的套期保值业务以管理风险为目的，不涉及任何投机性交易，将有助于稳定公司正常生产经营和盈利水平。该事项已获董事会审议通过，无需提交股东大会审议。

根据公告，保利发展将按照《企业会计准则》相关规定对上述外汇衍生品交易进行会计核算和信息披露。

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