格罗夫纳与S&S签署阿纳西斯岛75年来规模最大的租赁协议

核心事件：格罗夫纳宣布与品牌商品分销科技企业S&S达成整租交易，将阿纳西斯岛上面积162650平方英尺的千年6号大楼（德文特1005号）仓库整体出租，该交易为格罗夫纳进入加拿大市场近75年来规模最大的单笔租赁项目。

关键数据：

• S&S为新设施备货计划投入约5000万加元，场地预计2026年第四季度投运，将使其区域运营面积扩大一倍以上，配套2万个前置拣货区，引入自主移动机器人提升运营效率
• 不列颠哥伦比亚省大面积仓储物业空置率再度降至1%以下
• 格罗夫纳持有阿纳西斯岛185英亩土地所有权，截至2025年12月31日，格罗夫纳加拿大资产管理总规模达28亿加元
• 格罗夫纳后续将在阿纳西斯岛启动千年7号项目，新建15.6万平方英尺顶级标准可持续设计仓库

市场影响与逻辑：本次交易进一步巩固阿纳西斯岛作为核心高价值产业节点的定位，推进格罗夫纳通过战略租赁实现价值增长的目标，同时强化S&S服务全加拿大客户的能力，搭建更具扩展性的运营网络。

后续关注点：格罗夫纳对阿纳西斯岛的升级规划，包括将旗下产业资产重新定位为适配未来发展的现代化物流与制造枢纽的落地进展。

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