清镇市右二村探索文旅“整村运营”新模式

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转自：贵州日报

位于右二村的蒙安·夕舍咖啡馆。

本报讯 10月21日，清镇市红枫湖镇右二村举行“整村运营”签约仪式。在蒙安夕舍艺术美学咖啡馆，贵阳市清镇市蒙安夕舍咖啡民宿有限责任公司、右二村村委会、红枫湖镇人民政府签署战略合作协议。同时，该公司与右二村右二组5位村民代表、村委会共同签署项目合作框架协议书。这标志着右二村在探索“政府引导+企业运营+村民参与”的乡村振兴新路径上迈出了实质性一步。

本次签约合作的核心在于创新的“整村运营”模式和利益联结机制，首个试点项目是以旅居产业为重点内容的右二组旅游开发和运营项目。根据协议：蒙安夕舍公司负责投入资金，对右二组村民闲置房屋进行统一设计、改造和市场化运营。首批参与的5户村民以提供闲置房屋资源入股，不承担投资风险。右二村村委会负责资源统筹与群众协调。红枫湖镇人民政府则作为见证方和引导方，提供政策支持与服务保障，并成立了专项工作专班深度参与。

在收益分配上，项目采取“433”方式：运营产生的利润中，村民占40%，村集体占30%，运营公司占30%。这一模式极大地激发了村民的参与热情，旨在实现“资源变资产、村民变股东”的共赢局面。首批签约村民之一的赵清明表示：“我们不用投钱，只需要把闲置的房子拿出来，就有希望获得收益，我对这次合作非常有信心。”

签约仪式上，蒙安夕舍公司负责人王庆能展望了右二组的未来图景。他提出，到明年樱花季前，将完成首批签约农户农房的民宿化改造，新增客房约60间，并带动村民自营民宿同步发展。同时，对整个右二组进行色彩规划和巷道美化，开发具有地域特色和市场竞争力的农特产品和文创产品，打造更具艺术氛围的旅居特色乡村。

王庆能说，他的信心源于右二村淳朴的民风、深厚的文化积淀以及作为稀缺资源的生态优势。他透露，为达成“整村运营”的初步目标，蒙安夕舍公司计划半年内在右二村新增投入近千万元。

红枫湖镇的旅居产业已形成相当规模，为右二村的新模式探索奠定了坚实基础。截至目前，全镇共拥有民宿101栋、客房707间、床位910个，并涌现出8家独具特色的“村咖”。强劲的发展势头带来了可观的经济效益，今年以来，全镇旅居产业住宿收入达1200余万元，餐饮收入达1800余万元。综合旅游收入更是表现亮眼，已接待游客560万人次，综合旅游收入12.4亿元。

红枫湖镇分管文旅的副镇长杨庆玲表示，贵阳贵安重要饮用水水源地红枫湖大部分水域位于境内，红枫湖镇一直在“保护与发展”的课题上寻求突破。发展旅居产业，正是将“绿水青山”转化为“金山银山”的重要路径，镇政府将全力支持右二村旅居项目发展，同时坚守环保底线，确保所有开发建设均在生态保护相关法规框架内进行。

据悉，清镇市是贵阳贵安旅居产业发展热点区域，红枫湖镇则是清镇市旅居产业发展的核心区。未来，镇里将强化以大冲村、右二村为核心，芦荻哨村为补充的旅居示范带，并计划推出“早C晚A”（早咖啡晚精酿）等秋冬旅游套餐，以及名为“枫生水起”的系列文创产品，持续推动农文旅深度融合发展。

右二村党支部书记、村委会主任王常友介绍，右二组有147家农户，是全村基础设施和旅游资源最丰富的地方，其蒙德里安色系建筑群早已走红网络，由蒙安夕舍公司在这里打造的艺术美学咖啡馆和有14间客房的民宿人气火爆，已实现全年有客，今年已带动全村实现综合旅游收入400余万元。

（贵阳日报融媒体记者许发顺文/图）

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