金地集团2025年营收357.95亿元同比降52.44%，归母净利润-132.81亿元同比降117.19%，毛利率下降1.88个百分点

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4月3日，发布2025年年报。报告显示，公司2025年营业收入为357.95亿元，同比下降52.44%；归母净利润为-132.81亿元，同比下降117.19%；扣非归母净利润为-123.07亿元，同比下降180.53%；基本每股收益-2.94元。

报告期内，金地集团基本每股收益为-2.94元，加权平均净资产收益率为-25.37%。

以4月3日收盘价计算，金地集团目前市盈率（TTM）约为-1.63倍，市净率（LF）约为0.21倍，市销率（TTM）约为0.20倍。

2025年，公司毛利率为13.06%，同比下降1.88个百分点；净利率为-43.37%，较上年同期下降32.98个百分点。从单季度指标来看，2025年第四季度公司毛利率为13.18%，同比下降4.67个百分点，环比上升0.49个百分点；净利率为-87.50%，较上年同期下降79.05个百分点，较上一季度下降76.52个百分点。

2025年，公司期间费用为57.19亿元，较上年同期减少15.00亿元；期间费用率为15.98%，较上年同期上升6.39个百分点。其中，销售费用同比减少50.66%，管理费用同比减少20.07%，研发费用同比减少36.72%，财务费用同比增长10.27%。

筹码集中度方面，截至2025年末，公司股东总户数为10.11万户，较三季度末增加了1.16万户，增幅12.97%；户均持股市值由三季度末的21.90万元下降至13.67万元，降幅为37.59%。

资料显示，金地(集团)股份有限公司位于广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层，成立日期1988年1月20日，上市日期2001年4月12日，公司主营业务涉及房地产开发与经营、物业管理和物业租赁等。主营业务收入构成为：房地产开发66.74%，物业管理22.52%，物业出租及其他10.08%，其他(补充)0.66%。

金地集团所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房屋租赁、物业管理概念、房地产开发概念、深圳特区、MSCI中国等。

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