皇庭国际的前世今生：2025年营收33.6亿行业第二，净利润 -27.41亿垫底，资产负债率远超行业均值

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成立于1985年1月19日，于1996年7月8日在深圳证券交易所上市，注册地址和办公地址均为广东省深圳市。该公司是国内商业不动产综合运营服务领域的重要参与者，以商业不动产运营为核心业务，具备多种运营模式的差异化优势。

主营业务方面，皇庭国际以商业不动产综合运营服务为主，通过委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式拓展业务，所属申万行业为房地产 - 房地产服务 - 物业管理，概念板块包括超微盘股、AB股、微盘股。

经营业绩：营收行业第二，净利润第七
2025年，皇庭国际营业收入为33.6亿元，行业排名2/7，行业第一名营收192.73亿元，行业平均数为44.84亿元，中位数为29.72亿元。净利润为 -27.41亿元，行业排名7/7，行业第一名招商积余净利润6.58亿元，第二名1.35亿元，行业平均数为 -2.43亿元，中位数为1.1亿元。

资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年皇庭国际资产负债率为228.11%，去年同期为96.00%，远高于行业平均的73.87%，这表明公司偿债压力较大。从盈利能力看，2025年毛利率为25.38%，去年同期为58.55%，高于行业平均的15.89%，显示出一定的盈利优势。

控股股东为皇庭集团与郑康豪，实控人为郑康豪
皇庭国际的控股股东为深圳市皇庭集团有限公司和郑康豪，实际控制人为郑康豪。

A股股东户数较上期减少51.86%
截至2011年6月30日，皇庭国际A股股东户数为1.09万，较上期减少51.86%；户均持有流通A股数量为1.1万，较上期增加759.89%。截止2025年12月31日，皇庭国际十大流通股东中，BOCI SECURITIES LIMITED位居第八大流通股东，持股1589.94万股，持股数量较上期不变。