改变城中村旧貌 打造高品质空间

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转自：贵州日报

贵州日报天眼新闻记者 高伟

10月14日上午10时，贵阳市云岩区茶园城中村改造项目工地，塔吊、泵车、建设者们有序作业。

“今年1月正式动工，奋战9个月，实现1号楼和13号楼封顶，比原计划提前两个月。”贵阳云岩城市更新发展公司项目现场负责人金国鑫说。目前近400名工人正实行流水作业，全力保障工程进度。这个总建筑面积24.8万平方米的项目，规划建设13栋住宅楼及2栋配套建筑，将提供1580套住房和1226个停车位。

项目地处三马片区核心，北接世纪金源购物中心，东邻万科悦城，距茶园地铁站约300米。周边交通便捷，教育、医疗等配套设施完善，形成了优质的区域资源集聚效应。

“户型以80平方米至140平方米的三居室和四居室为主，充分考虑村民的居住习惯。”金国鑫介绍。项目设计贯彻“生态为主、引文为景、共融共生”理念，通过层次分明的绿化景观，打造人与自然和谐共生的高品质居住空间。

然而，项目的快速推进并非一帆风顺。茶园村作为云岩区较大的城中村，昔日巷道狭窄、管线密布，拆迁工作挑战巨大。“我们派出工作小组，与征收拆迁人员耗时4个月进行走访动员。”云岩区茶园路街道相关负责人回忆，“通过展示设计蓝图、对比新旧环境，让村民真切看到改造后的美好前景，最终赢得大家的理解与支持。”

目前，项目建设进展顺利：1号楼和13号楼已进入二次结构砌筑阶段，2号楼和3号楼进行地下室结构浇筑，4号楼和5号楼完成地下室施工，6号楼和7号楼抵达“正负零”节点，8号楼和9号楼已建设至二层。整体工程进度已完成约25%，预计2027年底全面交付。

除了居住功能，项目还规划26.33亩小学用地，未来将与农贸市场、幼儿园共同构成便捷的“15分钟生活圈”。项目建成后，专业物业公司将帮助村民实现从村民到市民的顺畅过渡。