外高桥的前世今生：2025年营收58.64亿超行业均值，净利润9.46亿高于中位数

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成立于1994年12月31日，1993年5月4日在上海证券交易所上市，注册地址和办公地址均位于上海。它是国内领先的产业地产商，核心业务涵盖园区开发、商业地产和物流贸易，具有全产业链的差异化优势。

外高桥主营业务为园区开发、商业地产和物流贸易，所属申万行业为房地产 - 房地产开发 - 产业地产，所属概念板块包括标普道琼斯中国、中盘均衡、中盘。

经营业绩：营收行业第四，净利润第五
2025年，外高桥营业收入达58.64亿元，在行业10家公司中排名第4，高于行业平均数39.03亿元和中位数36.98亿元，行业第一名为86.03亿元，第二名为79.37亿元。主营业务构成中，贸易及服务32.67亿元占比55.72%，物业经营19.89亿元占比33.91%，日化产品制造与销售3.66亿元占比6.25%，房产销售2.21亿元占比3.77%，其他(补充)2070.2万元占比0.35%。净利润为9.46亿元，行业排名第5，高于行业平均数 - 20.66亿元和中位数4.37亿元，行业第一名为12.17亿元，第二名上海临港为10.76亿元。

资产负债率高于同业平均，毛利率高于同业平均
偿债能力方面，2025年外高桥资产负债率为65.55%，去年同期为70.85%，高于行业平均63.80%。从盈利能力看，2025年毛利率为27.65%，去年同期为31.60%，高于行业平均24.90%。

董事长蔡嵘薪酬34.41万元
控股股东为上海外高桥资产管理有限公司，实际控制人为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。董事长蔡嵘，男，1973年3月出生，大学学历，公共管理硕士。曾任浦东新区国资委企业资产管理处副处长等职，现任上海外高桥资产管理有限公司董事长等职，2025年薪酬34.41万。总经理邵宇平，男，1969年12月生，大学学历，工程硕士。曾在多家公司任职，现任上海外高桥集团股份有限公司党委副书记、总经理，2025年薪酬69.87万，较2024年的10.12万增加59.75万。

A股股东户数较上期减少1.69%
截至2022年9月30日，外高桥A股股东户数为3.16万，较上期减少1.69%；户均持有流通A股数量为2.96万，较上期增加1646.22%。