地产大事件丨一周热点回顾（03.09-03.13）

外汇
2天以前
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【新盘】

周度销冠：海淀中海·安澜北京取得3.26亿元销售额

3月2日-3月8日，北京市商品住宅成交359套，成交面积4.65万㎡，成交金额27.61亿元。其中，位于海淀树村的中海·安澜北京以11套、0.24万㎡、3.26亿元的成绩，成为全市新房网签周度金额冠军。

该项目是2025年北京楼市的地王——楼面价达10.23万元/㎡，规划16栋4-6层叠墅+洋房产品，南北分区，总户数278套。截至目前，共网签12套房源，成交均价138656.26元/㎡。

石景山首钢·璟瑞长安发布88㎡-125㎡六种户型

3月10日，石景山首钢·璟瑞长安官宣户型图。据悉，璟瑞长安共规划7栋7-11层376套洋房产品，主力户型为88/92/100㎡三居，还有少量111/123/125㎡四居。项目位于新首钢板块南部，古城街道，五环至六环之间，东侧距离地铁11号线新首钢站仅约200米，周边有六工汇购物广场、金安环宇荟购物中心、首钢园、北京冬奥公园等生活配套。同时，这个项目是首钢园板块内首个“好房子”产品。

保利海淀半壁店项目揭开神秘面纱——熙瑞主推建面165㎡-275㎡产品

拿地近10个月，和北京建工联合拿的海淀半壁店项目案名浮出——熙瑞，意为“海内熙为贵、境高瑞为峰”，并定位为“内城国宾区”。项目位于西四环外，周边临近西郊机场、京门铁路，属于海淀区半壁店城市更新区域。项目共规划14栋住宅楼3-5层纯洋房产品，约330多套房源，均价为12.46万元/㎡，主推建面165㎡-275㎡产品。

新盘速览：通州中海·玖樹满和取得预售证

3月12日，据北京市住建委消息，位于通州九棵树的中海·玖樹满和取得预售证，备案名为满和苑。这是中海在北京落地的首个“和”系产品。此次共获批1-3#、6-9#7栋住宅楼476套房源，准许销售面积43720.4㎡，批准销售均价在5.4万元/㎡-5.9万元/㎡之间。

中海·玖樹满和占地面积2.47万㎡，建筑面积5.43万㎡，共规划了7栋10-11层洋房、11-18层小高层，584户，容积率2.2，主力户型为75㎡三居一卫、89㎡三居两卫、102㎡三居两卫、121㎡四居两卫。

【土地】

亦庄新城1401-1地块进入预申请，鼓励打造“亦庄好房子”

3月12日，北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块R2二类居住用地，进入了“用地预申请”。该宗地用地规模约2.59公顷，容积率2.0，规划地上建筑面积约5.18万㎡，起拍价12.18亿元。预申请受理时间自3月12日起至4月13日下午17:00。项目鼓励提升住宅项目品质，打造“亦庄好房子”。

地块规划范围东至规划道路，南至瀛永街北侧绿地，西至瀛顺路，北至瀛安街南侧绿地。其位于大兴区瀛海镇，五环至六环之间，邻近地铁8号线瀛海站。周边有瀛海环宇坊、瀛海公园、兴海休闲公园等生活配套。

【公司】

贝壳旗下贝好家回应裁员35%：传闻不实

据财联社消息，针对市场上“近日贝好家裁员35%”的传闻，贝好家方面表示，该传闻不实，系谣言。贝好家核心团队稳定，已在全国落地了18个多模式合作项目，并围绕C2M核心能力建设开展了正常人员更替。同时，其在全国多地都有持续的人才招聘计划。