贵州具备 发展高品质旅居产业核心优势

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转自：贵州日报

贵阳日报融媒体记者 董容语

3月31日，参加2026年贵州旅居产业招商推介会的戴德梁行大中华区副总裁陶汝鸿接受记者采访，分享此次贵州之行的真切感受，同时对贵州旅居产业高质量发展提出专业建议。

陶汝鸿说，第一次来贵阳，清新的空气、舒适的体感令人印象深刻。独具特色的黔味美食、周到热情的服务，也进一步提升了他对贵阳的整体印象。参会结束后，他计划前往黄果树瀑布、百里杜鹃等景区。在他看来，贵州凭借得天独厚的气候、生态与文化资源，已具备发展高品质旅居产业的核心优势，未来通过精准定位客群、创新业态运营，有望实现从“观光旅游”向“深度旅居”的跨越升级。

陶汝鸿观察到，贵阳及贵州重点景区分布较广、空间跨度较大，客观上拉长了游客的停留时间，通常需要3至5天才能合理规划游览行程，这也为延长文旅消费链条、培育旅居业态埋下了重要伏笔。他建议贵阳文旅可依托现有热门赛事与活动延伸旅居链条。例如贵阳马拉松热度持续走高，可在赛事举办前3至6个月开设专业马拉松培训营，邀请专业教练指导，让运动爱好者在贵阳舒适的气候中训练3至5周，在提升运动成绩的同时，深度体验本地生态、美食与文化。这一模式还可复制到体育集训、康养医美、高尔夫等领域，通过培训、集训、康养体验等项目有效拉长停留周期，真正推动游客从“过境观光”转向“长期旅居”。

陶汝鸿认为，当前旅居市场已打破“只有退休人群才旅居”的传统认知，18至35岁年轻群体正成为旅居消费新兴主力。这一群体更注重生活品质与沉浸式体验，偏好短期租赁、灵活居住，对服务式公寓、月度短租需求旺盛，中老年客群更关注康养、医疗、休闲等配套服务，因此，旅居产业开发必须先系统研究目标人群的年龄结构、收入水平与消费模式，再针对性地布局体育、康养、文化体验等业态，最后配套建设酒店、住宅及服务式公寓等硬件载体。

对于贵阳及贵州文旅与旅居产业的未来发展，陶汝鸿建议从顶层设计入手，系统开展旅居人群调研，精准掌握客群年龄结构、消费能力与需求偏好，以此为依据有序规划消费场景、体验业态与IP打造，推动旅居产业高质量、可持续发展。

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